建物、アパート、マンション、ビル、有休地、入居者、資産、修繕、不動産
入出金等に関する各種管理業務につきましては当社にお任せ下さい!
快適なマンションライフを、実現するためには様々な条件が必要になります。コミュニティの形成、資金管理、設備管理、非常時に対する準備など、それぞれが不可欠な要素となります。
このような各項目に最新のノウハウを導入し、システムを作り上げ、堅実なサービスを提供させていただくことで、快適なマンションライフパートナーとして、当社をお選びいただいております。

オーナーの資産であり有益な運用物件である賃貸マンションに対し、当社の賃貸運営代行業務をご利用いただくことにより、総合的にオーナーのサポートさせていただくとともに、借りる側に対しても付加価値の高いマンション管理ノウハウをご利用いただくことが可能となります。

ビルについては個々に特色があり、「用途による違い」、「規模による大小」、「形状による違い」、「設備の規模や数量の違い」、「立地条件」など様々な違いがあります。これらの要素を客観的に分析し、維持に必要なコストや資産価値向上を充分考慮した運営管理をご提案させていただきます。

建築物の付加価値を維持し、いつまでも快適に利用するためには定期的な修繕や各種メンテナンスを行うことが重要です。修繕に関するノウハウを持つ当社独自の分析により、建物の診断から修繕計画、工事監理を状況に合わせてご提案させていただきます。

バブル期のような、ビルを所有していることにより収益が上げられる時代から他の金融商品と同様に、価格の下落・流動性のリスクなどの調整を行なうリスクコントロールが重要となっております。また不動産の証券化による資金リスクの分散など適切なマネジメントが必要です。当社ではオーナーに代わって各種調整業務やその他サポート業務など、適切なプロパティマネジメントをご提案させていただきます。

近年、注目が集まっている不動産証券化について、総合不動産業の豊富な経験とともに不動産投資についての調査・計画・立案について、サポートさせていただきます。不動産購入にあたり準備が必要となる各種業務代行、購入対象となる候補物件に対する評価や選定などを行ない、満足度の高いサービスをご提供致します。

2015/7:シェード4ビル、アドレード3ビル(外国人向けインターナショナルスクール)の管理を始めました。
2015/7:北区昭和町ビル(外国人滞在型アパートメント)の管理を始めました。
2015/6:浅草橋駅前商業施設「ファーストシーンFive I」の管理を始めました。
2013/7:「ファーストシーン篠崎CLARISE」(事業主:夢ハウジング)当社にて管理中!
2012/10:「ファーストシーン葛西elise」(事業主:夢ハウジング)当社にて管理中!
2012/4:「ファーストシーン新小岩Lattice」(事業主:夢ハウジング)分譲マンション、当社にて管理中!
2009/8:「ファーストシーン篠崎」(事業主:夢ハウジング)分譲マンション、当社にて管理中!
2009/3:株式会社ファーストシーン・ファーストシーングローバルネットワーク『社員ブログ』開始しました!
2008/11:「ファーストシーン小岩ラグゼ」(事業主:夢ハウジング)分譲マンション、当社にて管理中!
2008/4:「ファーストシーン瑞江 デュアルマークス」(事業主:夢ハウジング)分譲マンション、当社にて管理中!
2008/1/21:「ファーストシーン新小岩南クオーレ」(事業主:夢ハウジング)分譲マ ンション、当社にて管理中!
11/30:当社が考えるビル運営管理について
10/7:当社が考える賃貸マンション管理について
9/1:当社が考える分譲マンション管理について
8/11:ファーストシーンコミュニケーションズサイト公開開始

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